{"id":2052,"date":"2017-04-04T19:05:12","date_gmt":"2017-04-04T22:05:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/?p=2052"},"modified":"2023-03-13T09:59:20","modified_gmt":"2023-03-13T12:59:20","slug":"senador-montes-respalda-transparentar-mercado-del-suelo-y-mejorar-distribucion-de-plusvalias-por-aumento-del-radio-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/senador-montes-respalda-transparentar-mercado-del-suelo-y-mejorar-distribucion-de-plusvalias-por-aumento-del-radio-urbano\/","title":{"rendered":"Senador Montes respalda transparentar mercado del suelo y mejorar distribuci\u00f3n de plusval\u00edas por aumento del radio urbano"},"content":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n de Vivienda aprob\u00f3 por unanimidad el <a href=\"http:\/\/www.senado.cl\/appsenado\/templates\/tramitacion\/index.php?boletin_ini=10163-14\">proyecto de ley\u00a0sobre transparencia del mercado del suelo e incrementos de valor por ampliaciones del l\u00edmite urbano.<\/a>\u00a0La iniciativa del Gobierno tiene por objeto disminuir la especulaci\u00f3n respecto del suelo urbano y aumentar la transparencia en dicho mercado.<\/p>\n<p>El texto propone profundizar y anticipar las instancias de participaci\u00f3n existentes en los instrumentos de planificaci\u00f3n territorial y facilitar el acceso a la informaci\u00f3n contenida en aqu\u00e9llos.\u00a0Asimismo, se ampl\u00eda la informaci\u00f3n disponible al p\u00fablico respecto de los inmuebles y las transacciones, creando un observatorio del mercado del suelo a cargo del MINVU y\u00a0facilitando el acceso a la informaci\u00f3n que contiene el Catastro de Bienes Ra\u00edces del Ministerio de Bienes Nacionales.<\/p>\n<p>Asimismo, el Mensaje\u00a0incorpora\u00a0diversas disposiciones que permiten\u00a0al Estado capturar parte de las plusval\u00edas que se producen por efecto de\u00a0acciones de los organismos p\u00fablicos y la regulaci\u00f3n. Para ello se facilita la actualizaci\u00f3n del impuesto territorial (contribuciones) cuando ocurren cambios en los instrumentos de planificaci\u00f3n territorial y se mejora la operatoria de la sobretasa que sanciona a los sitios eriazos.<\/p>\n<div class=\"CUERPO\">\n<p>Adem\u00e1s, se establece un impuesto que permite al Fisco capturar una mayor parte del incremento del valor que experimentan los bienes ra\u00edces por efecto de la ampliaci\u00f3n del l\u00edmite urbano en los Planes Reguladores. Para ello se crea un impuesto con una tasa de 10% del incremento de valor que se produzca en dichos casos, cuyo cobro se materializar\u00e1 en el momento de la enajenaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p>El Senador Carlos Montes, quien ha sido un <a href=\"http:\/\/diario.latercera.com\/2014\/09\/19\/01\/contenido\/negocios\/10-173484-9-la-cruzada-de-montes-contra-la-especulacion-por-el-suelo.shtml\">permanente impulsor de esta regulaci\u00f3n<\/a> destac\u00f3 la necesidad de\u00a0redistribuir de mejor forma el mayor valor que los propietarios obtienen, particularmente cuando su causa son acciones del Estado.<\/p>\n<p>Remarc\u00f3 que Chile es hoy el\u00a0para\u00edso de las inversiones en suelo, producto de la escasa regulaci\u00f3n y tributaci\u00f3n.\u00a0Sostuvo que este tipo de acciones especulativas\u00a0generan un encarecimiento del suelo con grave impacto para la pol\u00edtica habitacional y la equidad urbana, dificultando el acceso a la vivienda a los sectores m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n de Vivienda aprob\u00f3 por unanimidad el proyecto de ley\u00a0sobre transparencia del mercado del suelo e incrementos de valor por ampliaciones del l\u00edmite urbano.\u00a0La iniciativa del Gobierno tiene por objeto disminuir la especulaci\u00f3n respecto del suelo urbano y aumentar la transparencia en dicho mercado. El texto propone profundizar y anticipar las instancias de participaci\u00f3n &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2053,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11,2],"tags":[434,391,1004,233,692,506,1007,1006,576,145,115,276,1005,42],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2052"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2052"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2052\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2054,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2052\/revisions\/2054"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}