{"id":1539,"date":"2015-06-19T15:12:25","date_gmt":"2015-06-19T19:12:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/?p=1539"},"modified":"2015-06-19T15:12:25","modified_gmt":"2015-06-19T19:12:25","slug":"la-indispensable-agenda-de-probidad-en-suelo-y-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/la-indispensable-agenda-de-probidad-en-suelo-y-vivienda\/","title":{"rendered":"La indispensable agenda de probidad en suelo y vivienda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right;\"><em>FOTO: Paula Far\u00edas | \u00a9 Ministerio de Hacienda\u00a0<\/em><\/p>\n<h6>Senador Montes valor\u00f3 proyecto del Gobierno para contener la especulaci\u00f3n del suelo, compartir plusval\u00edas y transparentar los cambios de uso de suelo.<\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Presidenta Bachelet firm\u00f3 esta ma\u00f1ana tres proyectos de ley en el marco de la <a href=\"http:\/\/www.agendadeprobidad.gob.cl\/\" target=\"_blank\">Agenda de Probidad:<\/a> el que <strong>perfecciona el sistema de Alta Direcci\u00f3n P\u00fablica y el fortalece la Direcci\u00f3n del Servicio Civil<\/strong>; el de nuevas exigencias para los <strong>agentes de los mercados de valores<\/strong>; y el de<strong> transparencia por alzas de precios de inmuebles por ampliaci\u00f3n del l\u00edmite urbano<\/strong>. Sobre esto \u00faltimo, el senador Montes destac\u00f3 la importancia de que \u201cse discuta un mecanismo que permita contener la especulaci\u00f3n del suelo, capturar de plusval\u00edas producidas por cambio uso de suelo\u00a0y transparentar este proceso, algo indispensable para mejorar la ciudad\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobre la regulaci\u00f3n de las operaciones que especulan con el cambio de suelo rural a urbano, el parlamentario indic\u00f3 que, seg\u00fan el SII, \u201c<strong>en 2013 se realizaron 45 mil operaciones como las de Caval, con una ganancia de capital promedio de un 80%<\/strong>. Adem\u00e1s, con una serie de franquicias tributarias que para el sector inmobiliario que suman cerca de 1.300 millones de d\u00f3lares al a\u00f1o\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed mismo, recalc\u00f3 la importancia de <strong>frenar la especulaci\u00f3n con el suelo urbano<\/strong>. \u201cEs una de las principales causas del alto valor de las viviendas, que afecta fundamentalmente a las viviendas sociales\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A su juicio, la soluci\u00f3n est\u00e1 en regular este mercado \u201cdado que <strong>tuvimos la experiencia en dictadura que se liber\u00f3 el mercado<\/strong>, pensando que el precio bajar\u00eda, y <strong>en menos de una d\u00e9cada subi\u00f3 cinco veces su valor<\/strong>\u201d, explic\u00f3. \u201cCreo que lo \u00fanico que desincentiva la especulaci\u00f3n con suelo es un sistema tributario superior al que tenemos\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente, sobre la idea de recoger parte de la plusval\u00eda que se obtiene por ampliaci\u00f3n del l\u00edmite urbano aclar\u00f3 que tambi\u00e9n es una forma para evitar la especulaci\u00f3n. \u201cEs un sistema que <strong>busca que una parte de estas utilidades se compartan con la ciudad<\/strong>, con la sociedad\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto firmado por la Presidenta Bachelet recogi\u00f3 las recomendaciones de la <a href=\"http:\/\/consejoanticorrupcion.cl\/portfolio-items\/probando\/?portfolioID=1825\" target=\"_blank\">Comisi\u00f3n Engel<\/a>\u00a0y la propuesta de una P<a href=\"http:\/\/cndu.gob.cl\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Documento_Final_Propuesta-de-Poli%CC%81ticas_Suelo_para_Integracio%CC%81n_Social_CNDU_Mayo_2015.pdf\" target=\"_blank\">ol\u00edtica de Suelo para la Integraci\u00f3n Social Urbana<\/a> que entreg\u00f3 la Comisi\u00f3n Nacional de Desarrollo Urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Senador Montes valor\u00f3 proyecto del Gobierno para contener la especulaci\u00f3n del suelo, compartir plusval\u00eda y transparentar los cambios de uso de suelo.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1540,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,11,2],"tags":[622,32,44,506,42],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1539"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1541,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539\/revisions\/1541"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}