{"id":1528,"date":"2015-06-17T12:44:03","date_gmt":"2015-06-17T16:44:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/?p=1528"},"modified":"2015-06-17T12:44:03","modified_gmt":"2015-06-17T16:44:03","slug":"construir-pensando-en-el-aporte-y-responsabilidad-con-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/construir-pensando-en-el-aporte-y-responsabilidad-con-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Construir pensando en el aporte y responsabilidad con la ciudad"},"content":{"rendered":"

La comisi\u00f3n de Vivienda y Urbanismo del Senado continu\u00f3 con el estudio del proyecto de ley que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones<\/a>. Se busca establecer un sistema de aportes al espacio p\u00fablico de los proyectos de construcci\u00f3n<\/strong>. \u201cHay que asumir la diferencia entre mitigaci\u00f3n y aporte, porque\u00a0son conceptos que responden a visiones distintas\u201d, se\u00f1al\u00f3 el senador Montes ante representantes del gremio de la construcci\u00f3n, inmobiliario y comercio.<\/p>\n

El parlamentario recalc\u00f3 que en el fondo de esta discusi\u00f3n est\u00e1 la necesidad de abordar una construcci\u00f3n desde las necesidades de los que viven en la ciudad<\/strong>. \u201cCada constructora e inmobiliaria piensa en su proyecto, pero nosotros debemos pensar en la ciudad, en la vida en conjunto\u201d, indic\u00f3 Montes. \u201cTenemos que salir de una ciudad hecha para el auto, la inmobiliaria, los supermercados y malls, para pasar a una cuyo foco sean sus habitantes\u201d.<\/p>\n

Con este proyecto\u00a0se quiere regular las mitigaciones y aportes de los proyectos de construcci\u00f3n en altura<\/strong>, y corregir las imperfecciones de la normativa vigente. \u201cSin duda hay que crear una sinergia entre la gesti\u00f3n p\u00fablica y privada, pero esa sinergia tiene que tener un marco que le d\u00e9 mejor calidad a la vida a los ciudadanos\u201d, expuso el parlamentario.<\/p>\n

\u201cHay que pensar de otra manera la forma de hacer ciudad, aprovechando el impulso de los privados, pero anteponiendo el objetivo de la vida en com\u00fan como algo central<\/strong>, algo que se perdi\u00f3 con el Plan Nacional de Desarrollo Urbano de 1979 y que se busca recuperar con la implementaci\u00f3n de las propuestas del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano<\/a>\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Una de los puntos de mayor debate fue que todos los proyectos de densificaci\u00f3n en altura, independiente de sus caracter\u00edsticas, realicen un aporte que sea proporcional a su impacto. Se busca contar con un sistema que sea objetivo y predecible para los desarrolladores inmobiliarios<\/strong>.<\/p>\n

Un\u00a0aspecto controvertido fue\u00a0la finalidad de las mitigaciones y aportes. En esta materia los agentes inmobiliarios postulan circunscribirse a las externalidades de los proyectos. Sin embargo, el senador Montes advirti\u00f3 que no es f\u00e1cil cuantificar este efecto si se toman s\u00f3lo los d\u00e9ficit y super\u00e1vit. \u201cPor eso lo m\u00e1s razonable es analizar su efecto en la ciudad, porque cada proyecto tiene un efecto directo y uno m\u00e1s general\u201d, aclar\u00f3.<\/p>\n

As\u00ed mismo, se busca disponer de un plan de inversiones elaborado y valorizado previamente\u00a0y que los proyectos realicen mitigaciones viales y aportes para la materializaci\u00f3n de estas obras.\u00a0Se deber\u00eda considerar tanto la comuna como el \u00e1rea metropolitana. \u201cLa pura visi\u00f3n desde el proyecto inmobiliario no resuelve el problema\u201d, se\u00f1al\u00f3 Montes. \u201cLo nuevo es que se plantea la obra en un contexto general, su aporte y responsabilidad con la ciudad<\/strong>\u201d, termin\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Senador Montes pidi\u00f3 a empresarios inmobiliarios anteponer el objetivo de la vida en com\u00fan y de ciudad como algo central de cada proyecto de construcci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1529,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11,2],"tags":[89,32,619,293,92,42],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1528"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1528"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1531,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1528\/revisions\/1531"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosmontes.cl\/senador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}